小提琴手小影（卢杉 饰）搬进了一个四室一厅的合租房，受到了合租的三位房客：娘娘腔的健身教练林郁（傅亨 饰）、“微博网红”莫正（宋撼寰 饰）和交际花妹子婉苏（吴谨西 饰）的热烈欢迎。四个看似不同的人在一起相处融洽，另外三人之间似乎也着特别密切的关系；然而在小影发现一本神秘笔记本后，噩梦逐渐入侵，笔记本上惊心动魄的记录一幕幕 重新在小影生活中发生，小影开始出现幻觉，认为自己是另一个人；通过探访，她发现日记本的主人正是自己房间的前任租客，却因一起离奇意外死于非命。　　而更多离奇惊悚的事件纷至沓来，直到一位自称是她男朋友的人出现，小影似乎发现自己有了另一种身份，而整个合租屋正被阴森诡异的凶险笼罩着……

《张震讲故事之合租屋》描写了一个十分巧妙的故事。该片以穿越为主线，该片的主演细节到位，影片之所以动人，就是因为它毫不掩饰地描述了人们追寻梦想的路径，导演没有把梦想悬空。该片有着轻松惬意的风格，出色柔美的画面，影片体现了没有人能永远住在激情里，创作的高峰会过去，热爱的恋情也会变化，两位主角跌落在破碎的情感残局中，城市成为流放地，音乐是最后的救赎。

影评:

1,我要在最细的雨中，吹出银色的花纹，让所有在场的丁香，都成为你的伴娘，我要张开梧桐的手掌，去接雨水洗脸，让水杉用软弱的笔尖，在风中写下誓言。我爱你，我无法不长久地爱你，用整个的天空我不想说我吻你，只是因为这些吻自动降临，从不依从我的意志。我没见过这些吻，我敬你若神。

2,有人说，最好的爱情是提到TA的名字你就眉飞色舞，想到TA的样子你就春心荡漾；还有人说，最好的爱情是骄傲的人低头，倔强的人服软；在我看来，最好的爱情，就是哪怕世间万般好，他也只钟情于你，牵着你的手，从心动到古稀，且以白头共余生，从此情深到永恒。

3,影片欢笑和眼泪之余，在观众内心留下了深深的印痕。

4,没伞的挨着有伞的人走，靠得再近也躲不过雨，反淋得更湿。倒不如躲得远远的，就是无伞也有雨过天晴的时候。即使不靠近，也能拥有属于自己的阳光天地。如果世界和你，都掉进了河里，我一定先救你，然后忘记世界的呼吸。

5,影片中美妙的音乐对电影的美学呈现起到了极大的促进作用，达到极佳的美学效果。