文革中，少女小菊一家遭人迫害，小菊本人被吊死在自家，凶手将现场伪装成自杀……一晃十几年过去，一部电影正在紧张的拍摄，录音师霍峰（陈希光 饰）对现场效果不甚满意，带女主角于红（潘婕 饰）回住处做音效。霍峰所住的旧楼面临拆迁，大多数住户早已搬离，只留下老领导老林、无业青年由飞以及霍峰三家。于红在楼内看到异样幻象，霍峰的录音设备也采样到诡异的响动。二人调查这栋楼的历史，获悉小菊的冤案，始明白小菊那地下室的冤魂在人去楼空之时向当年的凶手索命。老林与由飞身上先后发生意外，于红发现导演郑磊（韩小磊 饰）亦与当年的凶案有关，并最终决定帮助小菊复仇。

《黑楼孤魂》的剧情拿捏十分得当，风格轻巧，配乐与剧情的推动相互相成，是一部创新性强的作品，该片对传统文化进行深层次的挖掘，展现了自我成长和人间大爱的精神内核。

影评:

1,没有风浪，就不能显示帆的本色；没有曲折，就无法品味人生的乐趣。

2,影片从男生角度来看，就是一部简单的青春萌动，幻想爱情的电影，但在女生微妙的表露之中。

3,这是一部大胆而又撞击心房的影片。

4,命运很像撒娇任性的女人，只喜爱好些泼辣果敢的人，对于他们才百依百顺，惟命是从呢。只有创造，才是真正的享受，只有拼搏，才是充实的生活。

5,震撼逼真的制假过程，缜密夯实的逻辑构思，以及带有鲜明港片意蕴的双雄对决，都使电影在在一场真假之间所铸就的无双，仿若再度令人得见了昔日那个属于港片的黄金时代。